Facebook-f
Whatsapp
Envelope
Instagram
ראשי
תחומי פעילות
פרויקטים
התחדשות עירונית
מבני ציבור
בתים פרטיים
בניה רוויה
צור קשר
תפריט
ראשי
תחומי פעילות
פרויקטים
התחדשות עירונית
מבני ציבור
בתים פרטיים
בניה רוויה
צור קשר
מה אנחנו
ניהול תאום תכנון ורישוי:
גיבוש פרוגרמה לגבי סטנדרט הבניה כולל ניתוח אופטימיזציה של הפרויקט מבחינה כלכלית ושיווקית.
הקמת צוות התכנון, לרבות עריכת ההיבטים ההנדסיים של הסכמי ההתקשרות עם המתכננים. בקרה וליווי של המתכננים, בדיקת חשבונות המתכננים ואישורם.
סיוע והובלת המתכננים בטיפול בהליכי הרישוי ו/או בהליכים סטטוטוריים מול ועדות התכנון והגורמים הרלוונטיים.
קיום ישיבות יועצים ותאום תכנון קבועות, קביעת מטלות, לוחות זמנים, הכנת פרוטוקולים מהישיבות ומעקב אחר ביצוע המטלות.
תיאומים מול רשויות וחברות תשתית תוך ייצוג האינטרסים של היזם.
בדיקת התכניות תוך כדי תהליך התכנון ובסיומו. הצעה לפתרונות תכנוניים המותאמים לצרכי הביצוע תוך כדי אופטימיזציה מתמדת של התכנון.
בדיקה של המפרטים הטכניים כפי שיוכנו ע"י המתכננים.
בחינת חלופות תכנוניות בהתייחס לאיכויות חומרים ולעלויות.
בקרת אומדנים.
ריכוז כל התכניות והאישורים מהמתכננים השונים וקידום מול הרשויות עד לקבלת היתר הבניה.
ניהול הליכים לקבלת טופס 4 ותעודות גמר.
ניהול תהליך התקשרויות מול הקבלן / מכרזים:
הכנת מכרז קבלנים תוך ריכוז כל מסמכי המכרז ופניות לקבלנים להגשת הצעות מחיר וליווי תהליך המכרז.
גיבוש רשימת קבלנים עם המזמין במקרה של פניה לקבלת הצעות.
קיום פגישות עם בעלי המקצוע, תדרוך הקבלנים ומתן הבהרות.
קבלת ההצעות מהקבלנים, בדיקתן, הכנת חוות דעת מקצועית בקשר להצעות והמלצות.
קיום מו"מ מול הקבלנים בשיתוף היזם.
בחירת קבלן והכנסתו לביצוע העבודות.
הוצאת צו התחלת עבודה.
עדכון התקציב לפי הצורך והתאמתו להיקף ההתקשרות מול הקבלן.
פיקוח וניהול הביצוע:
פיקוח הנדסי יום יומי על איכות החומרים ואיכות הביצוע של העבודות.
עריכת לוח זמנים מפורט לביצוע העבודות בתיאום עם הקבלן, ובהמשך מעקב אחר עמידה בלוח הזמנים ועדכונו לפי הצורך.
מעקב אחר עמידה במסגרת התקציבית של הפרויקט, עדכון התקציב מעת לעת לפי הצורך.
קיום ישיבות תיאום ביצוע קבועות בהשתתפות הקבלן ומתכננים לפי הצורך.
ניהול יומני עבודה מול הקבלן.
בדיקת חשבונות הקבלן ובדיקת תמחירים לעבודות נוספות ו/או חריגות אם תהיינה.
בפרויקטי מגורים, מעקב אחר טיפול הקבלן בשינויי דיירים, הן בקשר לאופי ההנדסי של השינוי והן בקשר לתמחור השינוי בין הקבלן לדייר.
קיום סיורי מסירה של העבודות. הכנת רשימות ליקויים ומעקב מול הקבלן אחר ביצוע התיקונים.
טיפול מול הקבלן במהלך שנת הבדק וקיום סיור מסירה בסיום שנת הבדק.
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות
כלי נגישות
הגדל טקסט
הקטן טקסט
גווני אפור
ניגודיות גבוהה
ניגודיות הפוכה
רקע בהיר
הדגשת קישורים
פונט קריא
איפוס